STEELYARD - moderne Bürofläche in Bahrenfeld!

ImmoNr: 601_2

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 22761

Ort: Hamburg

Land: Deutschland

Bürofläche: ca. 214 m²

Etage: 2. OG links

Kaltmiete: 3.566,15 €

Außen-Provision: keine

Gesamtfläche: ca. 214 m²

Boden: Teppichboden

Fahrstuhl: Personenaufzug

Beschreibung

Diese topmoderne Gewerbefläche im 2. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Arbeitsplätze mit innenliegendem Sonnenschutz sowie eine
moderne CAT-7-Verkabelung. Mit einem Glasfaseranschluss und Hohlraumboden (Bodentanks) sind Sie technisch bestens ausgestattet.

Die Mischung aus Linoleum und Teppichfliesen verleihen dem Raum Stil. Die Gipskartonwände mit Glaselementen sorgen für eine helle Atmosphäre. Eine abgehängte Akustikdecke und flexible Beleuchtung runden das Ambiente ab.

Ein Personenaufzug, eine Brandmeldeanlage und Zugang via Code-Karten bieten Komfort und Sicherheit. Barrierefreier Zugang, Balkone / Terrassen und eine repräsentative Lobby machen das Angebot perfekt. In der Tiefgarage befinden sich zudem Fahrradstellplätze und Stellplätze für Elektrofahrzeuge.

Lage

Die Gewerbefläche in der Stahltwiete 21, 22761 Hamburg Bahrenfeld, befindet sich in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel. Bahrenfeld ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 und die Nähe zum Hamburger Stadtzentrum, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Industriegebäuden und modernen Bürokomplexen aus, die ein kreatives und inspirierendes Arbeitsumfeld bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine ideale Infrastruktur.

Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut vernetzte Position legen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Parkmöglichkeiten, unter anderem in der Tiefgarage, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung stehen.

Sonstige Angaben

In diesem Bürogebäude stehen weitere Flächen zur Anmietung zur Verfügung.
Diese Fläche kann mit einer weiteren Fläche im 2. OG (ca. 400 qm) verbunden werden.

Provisionshinweis: Die Anmietung der Bürofläche ist für den Mieter provisionsfrei.