Traumhafte Maisonette-Wohnung in der Altstadt

ImmoNr: 441_26

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Miete

Ort: Lübeck

Land: Deutschland

Etage: 2&3

Kaltmiete: 1.730 €

Wohnfläche: ca. 106 m²

Anzahl Zimmer: 2,5

Balkon: Ja

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 155 EUR (Miete)

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Designbelag (Vinyl) ausgestattet. Malervlies an den Wänden sorgt für eine hochwertige Optik. Die Bäder sind modern gefliest und je nach Größe mit einer Dusche oder eine Badewanne ausgestattet. Hier gibt es neben der Fußbodenheizung noch einen Handtuchheizkörper.

Die Einbauküchen sind mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank sind vorhanden. Die Geräte bringen Sie als Mieter selbst mit.

Je nach Grundriss befindet sich der Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder im Abstellraum.

Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser- Versorgung erfolgt über Fernwärme. Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.

Beschreibung

In diesem Neubau entstehen 28 moderne Mietwohnungen mit Größen von 34 m² –116 m² und durchdachten Grundrissen. Die Architektur ist - sowohl von innen als auch von außen – ganz besonders: Diese Wohnung verfügt über schön hohe Decken und Grundrisse über Ebenen. Hier trifft Altbaucharme auf Neubau!

Eine zweistöckige Tiefgarage mit 65 Stellplätzen macht das Objekt komplett. Die Wohnungen verteilen sich auf drei miteinander verbundene Gebäudeteile. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem befinden sich im gemeinschaftlichen Innenhof Stellplätze für Fahrräder. Alle Hauseingänge sind mit Aufzügen und geräumigen Treppenhäusern ausgestattet.

Diese tolle Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich auf ca. 106 m² Wohnfläche erstrecken. Das Highlight der Wohnung ist die industriell designte Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im gefliesten Vollbad befindet sich ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist hochwertig ausgestattet - ein Platz für Ihre Spülmaschine und Ihren Kühlschrank ist bereits vorhanden. Zuletzt verfügt die Wohnung über eine tolle Loggia, die in den Innenhof ausgerichtet ist.

Lage

Dieser schöne Neuau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in der einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt – in der Fischstraße / Braunstraße.

Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehens würdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier aus-reichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.

Für Pendler ist die gute Anbindung an den Haupbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landes-hauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag werden eine Mindestmietzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Stellplätze in der Tiefgarage können mit angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an.