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Ausstattung
Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Designbelag (Vinyl) ausgestattet. Malervlies an den Wänden sorgt für eine hochwertige Optik. Die Bäder sind modern gefliest und je nach Größe mit einer Dusche oder eine Badewanne ausgestattet. Hier gibt es neben der Fußbodenheizung noch einen Handtuchheizkörper.
Die Einbauküchen sind mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank sind vorhanden. Die Geräte bringen Sie als Mieter selbst mit.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vollbad im Erdgeschoss.
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser- Versorgung erfolgt über Fernwärme. Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an das Arbeiten von zu Hause wurde gedacht: Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen versehen.
Die Einbauküchen sind mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank sind vorhanden. Die Geräte bringen Sie als Mieter selbst mit.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vollbad im Erdgeschoss.
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser- Versorgung erfolgt über Fernwärme. Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Auch an das Arbeiten von zu Hause wurde gedacht: Jeder Raum ist mit Netzwerkdosen versehen.
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Beschreibung
In diesem Neubau sind 28 moderne Mietwohnungen mit Größen von 34 m² –116 m² und durchdachten Grundrissen entstanden. Die Architektur ist – sowohl von innen als auch von außen – ganz besonders: Einige Wohnungen verfügen über schön hohe Decken und Grundrisse über zwei Ebenen. Hier trifft Altbaucharme auf Neubau!
Eine zweistöckige Tiefgarage mit 65 Stellplätzen macht das Objekt komplett. Die Wohnungen verteilen sich auf drei miteinander verbundene Gebäudeteile. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem befinden sich im gemeinschaftlichen Innenhof Stellplätze für Fahrräder. Alle Hauseingänge sind mit Aufzügen und geräumigen Treppenhäusern ausgestattet.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine tolle Terrasse zum Innenhof. Singles, Paare, Familien und die „Generation Plus“ finden hier ein schönes Zuhause der Altstadt, die eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 116 m² über zwei Etagen und verfügt über vier toll geschnittene Zimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich mit traumhaft hohen Decken. Neben einem Abstellraum im Erdgeschoss finden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss zwei tolle Vollbäder.
Eine zweistöckige Tiefgarage mit 65 Stellplätzen macht das Objekt komplett. Die Wohnungen verteilen sich auf drei miteinander verbundene Gebäudeteile. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem befinden sich im gemeinschaftlichen Innenhof Stellplätze für Fahrräder. Alle Hauseingänge sind mit Aufzügen und geräumigen Treppenhäusern ausgestattet.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine tolle Terrasse zum Innenhof. Singles, Paare, Familien und die „Generation Plus“ finden hier ein schönes Zuhause der Altstadt, die eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 116 m² über zwei Etagen und verfügt über vier toll geschnittene Zimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich mit traumhaft hohen Decken. Neben einem Abstellraum im Erdgeschoss finden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss zwei tolle Vollbäder.
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Lage
Dieser schöne Neubau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt – in der Einhäuschen Querstraße.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehenswürdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier ausreichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie in circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehenswürdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier ausreichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen am Wasser ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck und an die A1 von Vorteil. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie in circa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
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Sonstige Angaben
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Stellplätze in der Tiefgarage können mit angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Stellplätze in der Tiefgarage können mit angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2023
- Endenergiebedarf
- 37,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- A
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
- Tel.:
- 04047112620
Stahltwiete 21
22761 Hamburg