Lübeck: Schönes Penthouse mit sonniger Dachterrasse!

ImmoNr: 99_39

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Vermarktungsart: Miete

Ort: Lübeck / Sankt Jürgen

Land: Deutschland

Etage: 3

Kaltmiete: 1.145,00 €

Wohnfläche: ca. 94 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Beschreibung

Südlich der historischen Lübecker Altstadt sind im Jahr 2019 am St.-Jürgen-Ring in geschützter Lage zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit vier Etagen und insgesamt 27 Mietwohnungen entstanden – alle mit Balkon, Dachterrassen oder Terrasse.

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit einer tollen Einbauküche und einem großen Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten einen herrlichen Ausblick.

Vom langen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über zwei separate Räume die ideal als Ankleide & Abstellraum genutzt werden können. Die große Dachterrasse mit Blick in den Garten (Südausrichtung) erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Ein Teil des Gartens kann von allen Mietern genutzt werden.

Das Bad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Die Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen und verfügt über viel Stauraum sowie über einen Geschirrspüler.

Eine unter beiden Baukörpern verlaufende gemeinsame Tiefgarage bietet 24 Kfz- Stellplätze. Im Untergeschoss stehen außerdem den Wohnungen zugeordnete Abstellräume zur Verfügung. Beide Wohnhäuser verfügen über ein geräumiges Treppenhaus und einen Fahrstuhl, der einen direkten Weg in die Tiefgarage zulässt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen.

Lage

Die Nähe zur UNESCO-Welterbe-Alstadt, zu den Seen und Flüssen, den Kliniken, zu Bahn- und Busstationen und den Autobahnen A1 (Anschlüsse Kreuz Lübeck, Moisling oder Zentrum) oder A20
(mit den Anschlussstellen Lübeck-Genin und Lübeck- Süd) machen das St. Jürgen Palais zu einer echten Attraktion.

Das Universitäts-Klinikum Schleswig-Holstein, die Sana- Kliniken, die Hanse-Klinik oder das Ameos Klinikum sind bequem per Rad oder zu Fuß zu erreichen.

Sie haben es künftig nur knapp 3 km bis zur Nordspitze des Ratzeburger Sees, sind rund 600 Meter von Trave oder dem 15 km langen Nebenﬂuss Wakenitz entfernt und haben es über die B75 nur einen „Katzensprung“ bis nach Travemünde oder – in ähnlicher Entfernung – bis zur Uferzone des Dassower Sees. Er ist eine Seitenbucht der Traveförde und eines der größten Vogelschutzgebiete Deutschlands

Lübeck: Schönes Penthouse mit sonniger Dachterrasse!

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Sonstige Angaben

Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Außerdem wird ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 86 € monatlich mit vermietet.