Helle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Seevetal-Maschen

ImmoNr: 697

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Seevetal

Land: Deutschland

Etage: 1.OG rechts

Kaltmiete: 1.700 €

Außen-Provision: 3 Nettokaltmieten

Gesamtfläche: ca. 170 m²

Anzahl Zimmer: 4

Boden: Teppichboden

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Beschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten wurden laufend modernisiert und überzeugen durch eine funktionale sowie durchdachte Raumaufteilung.

Insgesamt stehen Ihnen vier separate Büroräume zur Verfügung, die teilweise Platz für jeweils zwei Arbeitsplätze bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Konferenzraum, der sich ideal für Besprechungen, Kundentermine und Teammeetings eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Unterlagen und Büromaterialien.

Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein besonderer Vorteil: Die zur Verfügung stehenden Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete inkludiert und runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Agentur oder ein Büro mit Kundenverkehr.

Es besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen in diesem Gebäude anzumieten.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Bei Interesse rufen Sie uns gerne an, wir arrangieren einen Besichtigungstermin für Sie!

Lage

Das Objekt befindet sich zentral im Gewerbegebiet in Maschen. In der Nachbarschaft sind verschiedene Büroobjekte, Schnellimbiss und andere Gewerbebetriebe vertreten. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A1 sowie die A7 und A39 sind sowohl das Hamburger Stadtgebiet als auch weitere Regionen in Norddeutschland schnell und bequem zu erreichen.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine dynamische Infrastruktur und eine Vielzahl von ansässigen Unternehmen verschiedener Branchen aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was die Attraktivität für Mitarbeiter zusätzlich steigert.

Im Gewerbegebiet Maschen fahren die Buslinien 248 und 343 Richtung Maschen und Meckelfeld. In Meckelfeld befindet sich ein Regionalbahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit dem Metronom in nur 20 min die Hamburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten (ALDI & LIDL) sind fußläufig zu erreichen.

Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Verkehrsanbindung an die A1, A7 und A39 machen den Standort zu einer guten Wahl für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Büro- und Lagerlösung suchen.

Sonstige Angaben

Auf die Miete, Nebenkosten und unsere Courtage wird die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer berechnet.

Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gern bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Bei einer Anmietung erhebt die Firma Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.