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Immobilienbild

Kapitalanlage: Appartement im Seniorenzentrum "Am Osterbekkanal"

ImmoNr
587
Objektart
Pflegeappartement
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22305
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Kaufpreis
178.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Wohneinheiten
1
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Terrasse
Nein
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Beschreibung

Das Senioren-Zentrum „Am Osterbekkanal“ wurde im Jahr 2010 gebaut. Betrieben wird das etablierte Seniorenzentrum vom Hamburger Familienunternehmen KerVita. Nach der Eröffnung im Jahr 2011 hat das Pflegeheim sehr schnell eine hohe Kapazitätsauslastung erreicht und die Betreibergesellschaft arbeitet erfolgreich.

Das Appartement befindet sich im 4. OG des Hauses.

Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.01.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 27,04 EUR (inkl. Rücklage).

Die moderne und aufwendige Außen- und Innengestaltung, fern von den herkömmlichen krankenhausähnlich gestalteten Pflegeheimen, zeichnet die Anlagen der KerVita aus.
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Lage

Das Senioren-Zentrum befindet sich in toller Lage direkt am Osterbekkanal mit Blick auf das Wasser im Herzen von Barmbek.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Mit dem ÖPNV (Buslinie 23 / S 1 Barmbek) besteht eine optimale Verkehrsanbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie.
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Energieausweis

Nutzungsart
Anlage