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Küche
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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung

ImmoNr
185_49
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21035
Ort
Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.700,00 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 85 € (Miete)
Terrasse
Ja

Beschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen Bergedorfs und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung sind der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte sowie der tolle Balkon, den Sie vom Wohnbereich erreichen können. Über den langen Flur und den großen Eingangsbereich erreichen Sie zwei weitere Zimmer sowie das Vollbad mit Badewanne.

Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem über einen kleinen Flur in das vierte Zimmer. Außerdem befindet sich hier das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung ist mit tollem Stäbchenparkett ausgestattet, welches der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Die Bäder sind hell gefliest.

Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85,00 EUR monatlich mit angemietet werden. Hier befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Lage

Die Wohnung befindet liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt am Schleusengraben, einem Elbableger.

Der große Bergedorfer Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen. Durch direkte Autobahnanbindung ist die Innenstadt innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastrono-mieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag sind eine Indexmiete sowie eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vereinbart.

Energieausweis

Endenergiebedarf
60 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.08.2026
Energieeffizienzklasse
B
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2016

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Finja Plaeschke

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Tel.:
04047112620
E-Mail:
mail@reinholz-hermsdorf.de

Stahltwiete 21
22761 Hamburg