Maschen: schöne DG-Wohnung mit Balkon!

ImmoNr: 316

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 21220

Ort: Seevetal

Land: Deutschland

Etage: DG

Kaltmiete: 925,00 €

Wohnfläche: ca. 76 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 2 Freiplätze, 20 € (Miete)

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1984 in solider Bauweise errichtet und gehört zu einer kleinen Reihenhausanlage. Der vordere Teil des Hauses ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung teilt sich den Hauseingang mit drei weiteren Parteien.

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ruhiges Schlafzimmer / Büro, eine separate Einbauküche, ein modernisiertes Duschbad sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon und zum ausgebauten Spitzboden. Die Räume sind hell, freundlich und gut ausgestattet.

Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert - die Wände in zeitlosem Grauton gestrichen. Das Badezimmer hat zum Teil neue Sanitärobjekte erhalten und die Bodenbeläge wurden erneuert. Die Einbauküche ist ebenfalls modern und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum (Abseite).
Der Spitzboden wurde als Atelier (aktuell Schlafzimmer) ausgebaut und verfügt über einen Veloursteppich sowie ein großes Velux-Dachfenster mit Rollo.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung.
Im Keller stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnanlage mit dieser attraktiven DG-Wohnung befindet sich in zweiter Reihe der Maschener Schulstraße – dem Ortszentrum von Maschen. Durch die zurückgesetzte Bebauung ist die Lage als äußerst ruhig zu bezeichnen.

Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit sehr gutem Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die gute Autobahnanbindung (A 7 und A 1) ermöglichen es den Pendlern auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene soziale Einrichtungen und Schulen sind in Maschen und der näheren Umgebung für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Auch für die sportlich ambitionierten Bewohner des Ortes stehen mit den örtlichen Vereinen VfL Maschen und ESV Maschen sowie zwei großen Fitnesscentern ausgezeichnete Angebote zur Verfügung.